기업은행 주택담보대출 자격, 금리 및 한도 총정리

대출을 신청할 때에는 본인이 어떤 조건으로 대출을 약정하느냐에 따라서 본인이 선택하는 대출의 종류가 달라지게 됩니다. 보통 비교적 장기간 대출을 원할 때에는 대출을 금융기간에 상환에 대한 안정성을 보장해 주는 담보대출을 많이 이용하게 되는데요, 이번 시간에는 담보대출 중에서도 주택담보대출에 대해서 알아보고 정리해 보도록 하겠습니다.

기업은행 주택담보대출

 

 

기업은행 주택담보대출은 대출 신청자의 자금계획에 따라 대출금리, 대출기간, 상환방법, 상환주기 등을 선택할 수 있는 'IBK 대표 주택담보대출' 금융 상품이라고 할 수 있습니다.

기업은행 주택담보대출 자격

 

 

기업은행 주택담보대출을 신처하기 위한 자격으로는 주택(근린주택 포함)을 전액 담보로 제공하거나, 구입(경락자금 포함)하고자 하는 개인일 경우 신청을 하실 수 있습니다.

기업은행 주택담보대출 금리

 

 

기업은행 주택담보대출의 금리는 대출금액 2억원, 대출만기 3년, 비거치식/분할상환 방식, 변동금리 3개월물, 최초 5년 고정금리 적용을 기준으로 하여 최저금리 연2.308%에서 최고금리 연 3.155%로 산정되고 있습니다. 이때 산정되는 금리는 거래조건 등에 따라서 다르게 산정될 수 있습니다.

기업은행 주택담보대출 한도, 기간 및 상환방법

 

 

기업은행 주택담보대출의 대출한도는 주택담보가액의 40%~70%에서 지역별로 상이하게 대출을 받을 수 있으며, 대출기간은 일시상환대출의 경우 5년 이내, 분할상환대출의 경우 35년 이내로 약정할 수 있습니다.

 

■ 중도상환수수료

- 고정금리대출 : 상환금액 X 1.2% X [(3년-대출경과일수)/3년], 대출실행 3년 이후 전액 면제

- 변동금리대출 : 상환금액 X 0.9% X [(3년-대출경과일수)/3년], 대출실행 3년 이후 전액 면제

기업은행 주택담보대출 필요서류 및 부대비용

<필요서류>

- 담보제공 부동산 등기사항전부증명서

- 매매계약서 또는 등기권리증

- 인감증명서 및 인감도장

- 재직 및 소득 입증서류

- 신분증, 주민등록등본 등

- 기타서류필요 : 건축물관리대장, 토지이용계획확인서, 토지대장 등

 

<부대비용>

1) 인지세

인지세법에 따라 대출 약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 대출 신청자와 은행이 각 50%씩 부담해야 합니다.

 

이상으로 기업은행 주택담보대출에 대해서 알아보았습니다. 지나친 대출은 가계이 부담이 되기 때문에 본인의 신용등급, 소득이 충분할 경우에만 대출을 선택하시길 바랍니다.