농협 전세자금 대출 자격, 금리 및 한도 총정리

부동산 과열 국가인 대한민국에서 내 집을 마련하는 것은 절대 쉬운 일이 아닙니다. 특히나 수도권의 집값이 천정부지로 오르고 있기 때문에 웬만한 집이라도 많은 비용이 필요하며, 지방 역시 그 금액을 무시 못합니다. 때문에 매매 가격의 70~80%를 전세가로 잡고 있는 현시점에서 많이 오른 매매 가격만큼이나 전세금도 만만치가 않습니다. 이럴 때는 금융권의 전세자금 대출을 이용하여 목돈을 만드는 데에 대한 부담을 줄일 수 있는데요, 이번 시간에는 농협의 전세자금 대출은 어떤 조건 등을 가지고 있는지 알아보고 정리해 보도록 하겠습니다.

농협 전세자금 대출

 

 

농협 전세자금 대출은 신규 입주시 필요한 전세자금을 서울보증보험 보험가입에 따른 비용 부담 없이(은행 부담) 대출 지원을 받을 수 있는 금융상품이라 할 수 있습니다.

농협 전세자금 대출 자격

 

 

농협 전세자금 대출을 신청하기 위한 자격으로는 부동산 중개업소를 통해 임대차계약을 체결하고 5% 이상의 계약금을 지급한 임차인으로 부부합산 기준 주택 보유수가 무주택 또는 1 주택(보유주택 가격이 9억 원 이하인 경우만 가능)이고, 소득 대비 금융비용부담률이 40% 이내인 분들이 신청을 하실 수 있습니다.

*금융비용부담률 : 연소득 대비 총부채(금차 신청금액 포함)의 연간 이자상환액 금액 비율

농협 전세자금 대출 금리

 

 

농협 전세자금 대출의 금리는 주택자금대출, 대출금액 2억 원, 신용등급 3등급, 대출기간 2년, 만기 일시상환방식을 기준으로 하여 최저금리 연 2.07%에서 최고금리 연 3.78%로 산정되고 있습니다. 이때 산정되는 금리는 신용등급, 대출조건, 거래실적 등에 따라 차등 적용되고 있습니다.

 

■ 우대금리

우대금리는 최고 연 1.20%로 혜택 적용가능

 

① 거래실적 우대(최대 0.50% p)
- 신용카드 이용(3개월 200만 원 이상) 0.25% p, 급여이체(매월 150만원 이상) 0.25%p 등
② 정책 우대(최대 0.60% p)
- 농업인 우대 0.20% p, 단기변동금리(1년 이하) 0.20%p 등
③ 상품 우대(최대 0.10% p)
- 부동산 전자계약 우대 0.10% p

농협 전세자금 대출 한도, 기간 및 상환방법

 

 

농협 전세자금 대출은 서울보증보험 보증서(100%) 담보로 하는 대출로 대출한도는 최대 5억 원 이내에서 임차보증금의 80%로 대출을 받을 수 있으며, 대출기간은 3개월 이상 24개월 이내(대출 만기일은 임대차기간 종료일)로 약정할 수 있습니다.

 

대출 상환은 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식인 만기 일시상환으로 상환하게 됩니다.

 

■ 중도상환 수수료

- 중도상환 해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)]

- 중도상환해약금 적용 요율

[고정금리 대출인 경우]

① 가계대출(부동산 담보) : 1.4%

② 가계대출(신용/보증서/기타 담보) : 0.8%

③ 기업대출(부동산 담보) : 1.4%

④ 기업대출(신용/보증서/기타 담보) : 1.0%

 

[변동금리 대출인 경우]

① 가계대출(부동산 담보) : 1.2%

② 가계대출(신용/보증서/기타 담보) : 0.7%

③ 기업대출(부동산 담보) : 1.2%

④ 기업대출(신용/보증서/기타 담보) : 0.9%

농협 전세자금 대출 필요서류 및 부대비용

<필요서류>

- 실명확인 증표

- 재직 및 소득확인서류

- 확정일자부 임차계약서 원본(공제증서 및 중개대상 설명·확인서 포함)

 -계약금 영수증

- 주민등록등본(배우자 정보가 없을 시 가족관계 증명서 추가 제출)

- 임차주택 등기사항 전부증명서

- 임대인의 요구불 통장 사본(신규 임차계약 전세자금 대출인 경우)

- 가족관계 증명서(분리세대로 배우자 소득을 합산하는 경우)

- 국세·지방세 납세증명 또는 영수증(개인사업자인 경우)

 

<부대비용>

1) 인지세

- 인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 NH농협은행이 부담

- 5천만원 이하 : 비과세 　- 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원 　- 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원 　- 10억원 초과 : 35만원

이상으로 농협 전세자금 대출에 대해서 알아보았습니다. 지나친 대출은 가계에 부담이 되기 때문에 반드시 본인의 소득과 상환능력이 충분할 경우에만 대출을 선택하시기 바랍니다.