우리은행 디딤돌 대출 자격, 금리 및 한도 총정리

우리나라의 많은 분들이 내 집 마련의 꿈을 안고 있는 것은 내 집에서 오는 안정감을 찾기 위한 것이라고 할 수 있습니다. 하지만 부동산 시장 과열 국가이 우리나라에서 웬만큼 목돈을 모으지 않고서야 내 집을 마련하는 것이 쉬운 일은 아니라고 할 수 있는데요, 하지만 정부지원 주택도시기금 대출인 디딤돌 대출을 이용하게 된다면 비교적 저리로 대출을 받을 수 있기 때문에 내 집 마련에 도움이 될 수 있습니다.

 

그렇다면 이번 시간에는 우리은행의 디딤돌 대출에 대해서 알아보고 정리해 보도록 하겠습니다.

우리은행 디딤돌 대출 자격

 

 

우리은행 디딤돌 대출은 정부지원 저리의 주택구입 대출로서 이를 신청하기 위해서는 부부합산 자산기준이 3.91억원 이하이어야 하며, 신청일 현재 세대원이 있는 만 19세 이상 세대주 및 세대주로 인정되는 분들(단독세대주는 만 30세 이상 가능), 세대주 및 세대원 전원이 대출 신청일 현재 무주택이며, 부부합산 연소득 6천만 원(생애최초 주택구입자, 신혼가구, 2자녀 이상 가구는 부부합산 연소득 7천만 원) 이하 등의 조건을 충족시킬 경우 대출 신청을 하실 수 있습니다.

우리은행 디딤돌 대출 금리

 

 

우리은행 디딤돌 대출의 금리는 소득수준과 대출 기간에 따라 달리하고 있으며, 최저금리는 연 1.95%에서 최고금리 연 2.70%로 산정되고 있습니다.

 

■ 우대금리

- 연소득 6천만원이하 한부모가구 0.5% p, 생애최초 주택구입자 · 다문화가구 · 장애인 가구 · 신혼가구 연 0.2% p (중복 적용 불가)
- 다자녀 연 0.7%p · 2자녀 연 0.5% p · 1자녀 연 0.3% p 중 적용 (중복 적용 가능)

- 전자계약시스템을 활용한 매매계약 <2020.12.31 한시 적용> : 0.1% p (중복 적용 가능)

 

■ 추가 우대금리

(주택청약(종합)저축 가입자(본인 또는 배우자)

- 1년(3년) 또는 12(36) 회차 이상 가입자 연 0.1(0.2)% p, 민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입 후 1년(3년) 이상 연 0.1(0.2)% p

우리은행 디딤돌 대출 한도, 기간 및 상환방법

 

 

우리은행 디딤돌 대출의 대출한도는 최대 2억 원(신혼가구 : 2억 2천만 원, 2자녀 이상 : 2억 6천만 원) 이내에서 대출을 받으실 수 있습니다.

*LTV 최대 70% - 지역별 소액 임차보증금(최소 방 1개 이상)

*MCG(모기지 신용보증) : 소액 임차보증금 부분을 보증하는 한국 주택금융공사 보증

 

대출기간은 10, 15, 20, 30년 중에서 선택하여 약정하고, 상환방법은 원(리) 균등분할상환(만 40세 미만인 경우 체증식 분할상환 선택 가능) 방식으로 대출금을 상환하게 됩니다.

 

■ 중도상환 수수료

- 상환원금 × 중도상환 수수료율(1.2%) × [(3년 - 대출경과일 수)/3년]

우리은행 디딤돌 대출 대상 주택 및 신청기간

 

 

<대상 주택>

주거면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 은행에서 평가한 주택 가격이 5억원 이하인 주택(모기지신용보증(MCG) 대상은 주택가격 3억 원 이하 주택)

 

<대출신청기간>

소유권 이전 등기접수일로부터 3개월 이내 신청

우리은행 디딤돌 대출 필요서류 및 부대비용

<필요서류>

 

• 주택 매매(분양) 계약서
• 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
• 배우자 분리세대는 가족관계 증명서 및 주민등록등본 추가
• 건물/토지 등기사항 전부증명서 (舊 등기부등본)
• 등기권리증(집문서) 및 인감증명서, 인감도장
• 근로자인 경우 근로자 및 급여 확인서류 (건강보험자격득실 확인서, 소득금액 증명원 등)
• 사업소득자인 경우 사업자등록증, 소득금액증명원 등
• 국민연금 / 건강보험 납부확인서 (필요시)
• 예식장 계약서 또는 청첩장 (결혼 예정자인 경우)

 

<부대비용>

1) 인지세

- 고객/은행 각 50%씩 부담(대출금 5천만 원 이하 면제, 1억 원 이하 7만 원, 1억 원 초과 15만 원)

 

이상으로 우리은행 디딤돌 대출에 대해서 알아보았습니다. 지나친 대출은 가계에 부담이 되기 때문에 본인의 소득과 상환능력이 충분할 경우 대출을 결정하시기 바랍니다.