주택담보대출 종류, 자격 및 조건 알아보기

주택담보대출은 거래 금융권마다 그 조건이 다르기 때문에 본인이 거래를 하시려는 금융권이나 타 금융권을 비교를 하시고 선택을 하시는 것이 좋습니다. 가능한 낮은 금리나 우대 혜택이 좋은 곳으로 선택을 하시기 바랍니ㅏㄷ.

 

국민은행 주택담보대출

 

 

국민은행 주택담보대출은 혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능한 대출입니다.

 

■신청자격

주택을 담보로 대출 신청하는 고객
(주택구입/신축/경락주택 구입자금대출 및 통장자동대출 포함)

 

■대출한도

담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내
(통장자동대출은 최고 3억원 이내)

 

■대출기간 및 상환 방법

- 대출기간

① 일시상환(통장자동대출 포함) : 최저 1년 이상 최장 5년 이내(통장자동대출은 1년)
② 분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정) : 최저 1년 이상 최장 40년 이내

- 거치기간

총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내

 

■대상주택

주택(복합용도의 건물인 경우에는 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2이상 이어야 함)

 

■금리(변동)

우대금리: 최고 연 1.4% 우대

 

■중도상환수수료

중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

 

우리은행 주택담보대출

 

모바일로 신청하는 간편한 주택담보대출로 구입자금부터 임차반환자금까지 영업점 방문없이 신청부터 실행까지 가능

 

■신청자격

본인(배우자와 공동 소유 포함)의 주택을 담보로 제공하는 3개월 이상 재직 중인 근로소득자
(건강보험 직장자격 취득일 기준, 개인사업자 제외)

 

■대출한도

최대 5억원 (유효담보가액 범위 내) 소액보증금보증 : 서울보증보험 MCI 가입가능

 

■대출기간 및 상환 방법

- 대출기간

최소 10년 이상에서 최대 40년까지(연단위 선택가능)
※ 자금용도 무관하게, 거치기간은 최대 1년내

- 상환방법

우리WON주택대출은 분할상환방식만 가능합니다.(만기 일시상환 지정 불가)
- 매월 원금/원리금 분할상환방식 : 대출기간 10년 ~ 40년 이내
- 최초 취급일 기준 매년마다 대출원금의 10% 범위내에서 중도상환해약금 부담없이 자유롭게 상환 가능

 

■대상주택

KB시세 조회 가능한 아파트, 도시형생활주택(아파트), 연립 및 다세대주택 (대출신청시점의 KB시세 적용함)

 

■금리

최대 연0.4%p(①~④번 항목 최대 연0.4%p)

 

하나은행 주택담보대출

 

 

신청부터 실행까지 방문없이 모바일로 신청가능한 간편 대출

 

■신청자격

스크래핑에 의한 소득 및 재직 증빙이 일치하며 당행 심사 기준을 충족한 개인 또는 개인사업자

 

■대출한도

가용담보가액 범위 내 최대 7억원 이내
단, 최저 1천만원 이상, 10만원 단위로 신청

 

■대출기간 및 상환 방법

- 대출기간

10년, 15년, 20년, 25년, 30년, 35년, 40년 중 택일

- 상환방법

전액 원리금 균등분할상환

 

■금리

급여이체 등 거래실적 종류에 따라 0.1%~0.6% 우대