신한은행 무주택자 전세자금 대출 자격, 금리 및 한도 총정리

주택은 여러가지 의미로 우리에게 많은 부분을 차지 하고 있지만 그중에서 가장 중요한 것이 바로 심리적인 안정감입니다. 기혼이든 미혼이든간에 본인 머무를 수 있는 공간이 있다는 것이 심리적으로 얼마나 큰 안정감을 주는지는 대부분의 사람들이 알고 있을 것이라 생각합니다. 하지만 부동산 과열 시장이 형성되어 있는 우리나라에서 무주택자가 주택매매는 고사하고 전세자금을 모아 전세를 구하는 것 마저도 쉽지 않은게 현실인데요, 이럴때 하나의 대안이 될 수 있는 것이 시중은행의 무주택자 전세자금 대출인 '목돈 안드는 행복 전세대출'을 이용하는 것 입니다.

 

그렇다면 이번 시간에는 신한은행의 무주택자 전세자금 대출인 '목돈 안드는 행복 전세대출'에 대해서 알아보고 정리해 보도록 하겠습니다.

신한은행 무주택자 전세자금 대출 신청자격

 

 

신한은행 무주택자 전세자금 대출은 주택에 전세로 입주하는 분들이나 기존 전세에 거주하는 분들중 재계약자를 대상으로 한국주택금융공사의 보증서(임차보증금의 80%)를 담보로 하여 부족한 전세자금을 지원하는 금융상품이라 할 수 있으며, 이를 신청하기 위한 자격으로는 부동산 중개업소를 통하여 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 임차인으로 부부합산 연소득이 6천만원 이하인 부양 가족이 있는 무주택자 세대주일 경우 신청 가능합니다.

 

- 임대인이 공공임대사업자이거나, 당초 부동산 중개업소를 통한 임대차계약으로서 기간연장 또는 임차보증금 변동시 자체 계약서 인정가능 - 한국주택금융공사 [전세자금보증 업무처리기준]에 의하여 주택금융신용보증서 발급이 가능하여야 함 - 주택임대차보호법상 임차인의 대항요건(주택의 입주 및 주민등록 전입)과 확정일자를 갖추어 우선변제권을 확보하였거나 확보할 수 있어야 함

■ 대상주택

- 주택, 주거용 오피스텔 및 노인복지주택으로 임차보증금이 수도권(서울, 경기, 인천)은 3억원 이하, 수도권 이외의 지역은 2억원 이하이어야 함

 

신한은행 무주택자 전세자금 대출 금리

 

 

신한은행 무주택자 전세자금 대출의 금리는 대출금액 2억원, 대출기간 24개월, 만기일시상환, 건별거래, 은행 내부신용등급 1등급을 기준으로 최저금리 연 2.65%로 산정되고 있습니다.

 

■ 우대금리

우대금리는 최고 1.0% 혜택 적용가능

 

- 신한카드(신용) 신한은행 결제계좌 지정 및 최근 3개월 사용실적 50만원 이상 0.3%

- 적금/청약/연금신탁 계좌, 매월 불입액 10만원 이상 입금확인 시 0.2%

- 금여이체 일정금액 거래시 또는 MyShop 케어 추가 우대 충족시 0.5%

- 삼성전자 가전제품 구매고객(제휴쿠폰) 0.1%

신한은행 무주택자 전세자금 대출 한도, 기간 및 상환방법

 

 

신한은행 무주택자 전세자금 대출은 한국주택금융공사 보증서를 담보로 하는 대출로서 대출한도는 주택금융신용보증서에 명시된 보증부 대출 가능금액 범위 내로 최고 266백만원 까지 대출이 가능합니다.

*다만, 보증서 발급 가능한 한도 내에서 대출 가능

 

대출기간은 임대차계약 종료일로 1년 이상 2년 이내이며, 만기일시상환 대출로 건별거래 방식으로 상환을 하게 됩니다.

 

■ 중도상환 해약금

- 중도상환 해약금 = 중도상환금액X중도상환해약금률X(대출잔여일수/대출기간)

- 중도상환해약금률 : 고정금리대출(0.8%), 변동금리대출(0.7%)

- 대출잔여일수 및 대출기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함

신한은행 무주택자 전세자금 대출 필요서류

<필요서류>

- 부동산중개업소를 통해 계약한 확정일자를 받은 임대차계약서 원본

(임대인이 공공임대사업자 이거나, 당초 부동산 중개업소를 통한 임대차계약으로서 기간연장 또는 임차보증금 변동 시 자체 계약서 인정 가능)

- 주민등록등본, 전입 신고 후 주민등록등본 추가 제출

- 소득증빙서류(세무서 발행 소득금액증명원, 사실증명서)

- 자격증빙서류(재직증면서, 의료보험증 사본, 사업자등록증 사본)

 

 

이상으로 신한은행 무주택자 전세자금 대출에 대해서 알아보았습니다. 지나친 대출은 가계에 부담이 되기 때문에 반드시 본인의 소득과 상환능력이 충분할 경우에만 대출을 결정하시기 바랍니다.