기업은행 장기전세대출 자격, 금리 및 한도 총정리

대출은 우리의 일상생활의 여러 곳에서 필요한 부분을 채워주는 중요한 자금 조달 수단이 되고 있습니다. 때문에 신용대출부터 담보대출 그리고 전월세 대출까지 다양한 대출 종류가 있으며, 대출이라는 것이 더 이상 빚의 개념이 아닌 필요한 부분을 충족시켜주는 수단으로 인식되기도 합니다.

 

일반적으로 전세자금 대출을 받는 분들은 대출기간은 1년에서 2년 정도로 전세계약 기간에 맞춰 대출을 받을 수 있지만 같은 전세자금 대출이라도 장기로 대출을 받을수 있는 장기전세대출 금융 상품이 있기 때문에 필요하신 분들은 확인하시면 도움이 될 수 있습니다.

 

그렇다면 이번 시간에는 기업은행 장기전세대출에 대해서 알아보고 정리해 보도록 하겠습니다.

기업은행 장기전세대출 신청자격

 

 

기업은행 장기전세대출은 공공임대사업자(현 SH공사)가 공급하는 정기전세주택의 입주자에게 한국 주택금융공사의 90% 주택금융신용보증서를 담보로 하여 임차보증금의 80%까지 대출하는 금융상품입니다.

 

신청자격으로는 SH공사가 공급하는 장기전세주택 계약자로 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 납입하고 주택금융 신용보증서 발급이 가능한 분일 경우 신청이 가능합니다.

기업은행 장기전세대출 금리

 

 

기업은행 장기전세대출의 금리는 대출금액 1억원, 대출기간 2년, 고정금리를 기준으로 최고금리 연 3.44%로 산정도고 있습니다. 이때 산정되는 금리는 시장금리 및 대출조건에 따라 달라질 수 있습니다.

기업은행 장기전세대출 한도, 기간 및 상환방법

 

 

기업은행 장기전세대출은 한국 주택금융공사의 주택금융신용보증서를 담보로 하는 대출로 대출한도는 임대차 계약서상 임차보증금의 80% 범위 내에서 최고 222백만 원 이내로 대출을 받으실 수 있습니다.

 

대출기간은 임차계약기간 종료일 이내로 하되, 1년이상 2년 이내 최장 20년까지 기간 연장이 가능합니다. 또한, 일시상환방식(수시로대출 제외)으로 대출금을 상환하게 됩니다.

 

■중도상환 수수료

- 상환금액 x 요율 x -(3년-대출경과일수)/3년]

- 요율 : 고정금리 0.8%, 변동금리 0.5%

- 주택구입 후 기업은행에서 주택담보대출을 받는 경우 면제

기업은행 장기전세대출 필요서류 및 부대비용

<필요서류>

- 재직 및 소득을 확인할 수 있는 서류

- 신분증, 임대차계약서 원본

- 기타 따로 정한 서류 등(별도로 받는 서류에 대한 자세한 내용은 영업점 확인이 필요합니다)

 

<부대비용>

1) 인지세

- 인지세법에 따라 대출약정 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 대출 신청자가 각각 50%씩 부담해야 합니다.

 

이상으로 기업은행 장기전세대출에 대해서 알아보았습니다. 지나친 대출은 가계에 부담이 되며, 더해서는 가계의 고통으로 이어질 수 있기 때문에 반드시 본인의 소득과 상환능력이 충분할 경우에만 대출을 결정하시기 바랍니다.