농협 주담대 자격, 한도 및 금리 총정리

대출은 큰틀로 보았을때 신용대출과 담보대출 두가지로 분류하여 정리할 수 있습니다. 대부분 대출을 받는다고 하면 일반 신용대출을 많이 이용하는게 사실이지만 신용대출 심사기준인 신용등급과 소득액이 충분하지 않거나 신용대출보다 더 많은 대출한도 및 대출기간을 약정하고 싶고 담보로 할 동산 및 부동산이 있는 경우라면 담보대출을 많이 이용하기도 합니다. 이번 시간에는 농협 주담대(주택담보대출)에 대해서 알아보려고 하는데요, 본인이 담보로 할 주택이 있는 경우라면 신용대출 보다 주담대를 알아보는 것이 경우에 따라서는 더 유리한 조건으로 대출 계약을 할 수 있다는 점을 참고하시고 알아보시기 바랍니다.

농협 주담대(주택담보대출) 신청자격

 

 

농협 주담대 대출은 주택담보대출 중에서도 다양한 상환방식을 제공함으로써 다양한 상환방식을 원하는 분들을 위한 주담대(주택담보대출)라고 할 수 있습니다

 

이를 신청하기 위한 자격으로는 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자일 경우 신청이 가능합니다.

*주택 : 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)

농협 주담대 금리

 

 

농협 주택다보대출의 금리는 가계일반자금대출, 대출금액 2억원, 신용등급 3등급, 대출기간 30년, 원금균등할부상환방식(비거치식), 아파트담보를 기준으로 최저금리 연 1.88%에서 최고금리 연 3.86%로 산정되고 있습니다. 이때 산정되는 금리는 개인의 신용등급, 거래실적, 대출조건 등에 따라 차등 적용될 수 있습니다.

 

■우대금리

우대금리는 최고 연 1.60% 혜택 적용 가능

 

① 거래실적우대(최대 0.70%p)
- 신용카드이용(3개월 200만원 이상) 0.25%p, 급여이체(매월 150만원 이상) 0.25%p, 자동이체(매월 8건 이상) 0.20%p 등
② 정책우대(최대 0.70%p)
- LTV 40%이하 0.20%p, 단기변동금리 우대 (1년이하) 0.20%p, 최초신규고객 0.20%p, 농업인 우대 0.20%p 등
③ 상품우대(최대 0.20%p)

- 채움공직자우대통장 소지자 0.10%p, 부동산 전자계약 우대 0.10%p, 오픈뱅킹 타행계좌 등록 0.10%p 등

농협 주담대 한도, 기간 및 상환방법

 

 

농협 주담대 대출은 담보 부동산에 근저당권을 설정하는 대출로서 대출한도는 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내에서 대출을 받으실 수 있습니다.

 

대출기간은 상환방법에 따라 만기일시상환의 경우 10년 이내, 원(리)금균등할부상환의 경우 33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능), 혼합상환의 경우 33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)의 기간을 약정하게 됩니다.

 

■중도상환 해약금

- 중도상환해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)]

- 중도상환해약금 적용 요율

① [고정금리대출인 경우]

• 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.8%
• 기업대출(부동산담보) : 1.4%
• 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.0%

 

② [변동금리대출인 경우]

• 가계대출(부동산담보) : 1.2%
• 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.7%
• 기업대출(부동산담보) : 1.2%
• 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 0.9%

농협 주담대 필요서류 및 부대비용

■필요서류

- 실명확인증표

- 등기권리증

- 주민등록등본(초본)

- 재직(사업영위) 및 소득확인서류

- 기타 필요서류(매매계약서 등)

 

■부대비용

- 인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담

- 5천만원 이하 : 비과세 - 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원 - 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원 - 10억원 초과 : 35만원

이상으로 농협 주담대에 대해서 알아보았습니다. 지나친 대출은 가계에 부담이 되기 때문에 반드시 본인의 소득과 상환능력이 충분할 경우에만 대출을 결정하시기 바랍니다.