경남은행 디딤돌 대출 자격, 금리 및 한도 총정리

주택이라는 것은 우리의 삶의 아주 중요한 부분을 차지하고 있습니다. 부동산 시장이 과열되어 정부에서는 여러가지 방법으로 부동산 가격을 안정화 시키기 위해 노력을 한다고 하지만 그것이 하루아침에 이루어질 수 있는 것은 아닙니다. 어쨌든 주택이 자신과 가정에 가져다 주는 안정감때문에 우리는 내집마련을 인생의 목표로 두고 있는 분들도 계시는데요, 아무래도 부담이 되는 이 주택가격에 조금이라도 도움이 될 수 있는 정부지원 내집마련 대출인 '디딤돌 대출'을 알아보시면 가계에 조금이라도 도움이 될 수 있을것 같습니다.

 

그렇다면 이번 시간에는 경남은행 디딤돌 대출에 대해서 알아보고 정리해 보도록 하겠습니다.

경남은행 디딤돌 대출 신청자격

 

 

경남은행 디딤돌 대출은 개별적으로 운영되던 정부의 주택금융지원제도를 하나로 통합, 지원대상과 기준을 일원화하고 시중 최저 수준의 금리로 가계 빚 부담은 덜고 내집마련의 문턱을 낮춘 새로운 개념의 통합정책모지기 상품이라 할 수 있습니다. 

 

이를 신청하기 위한 자격으로는 신청일 현재 대한민국 국민으로서 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 (분양권 또는 조합원 입주권 미보유 포함)인 자 (단독세대주를 포함하되 만 30세미만 단독세대주 제외)이며, 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만원 (생애최초 주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구, 2자녀가구는 연간 7천만원) 이하일 경우 신청이 가능합니다.

 

■대상주택

- 공부상(부동산등기사항 전부증명서) 주택 단, 주택가격 5억원 초과주택, 주택면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍·면 지역은 100㎡) 초과주택 제외

- 신규분양아파트로서 아직 등기부등본이 발급되지 않는 경우라도 아래요건을 모두 만족할 경우 후취담보로 취급가능
(단, 재개발/재건축 아파트는 제외)

① 분양계약서 또는 입주자모집공고문 상 300세대 이상

② 대출신청일 또는 대출승인일이 (임시)사용승인일로부터 6개월 이내

경남은행 디딤돌 대출 금리

 

 

경남은행 디딤돌 대출의 금리는 최저금리 연 2.25%로 형성되고 있습니다. 또한 우대금리로서 다자녀가구 0.5%, 다문화가구/장애인가구/생애최초 주택구입자/신혼가구(결혼예정자 포함) 각각 0.2% 금리우대가 가능합니다.

경남은행 디딤돌 대출 한도, 기간 및 상환방법

 

 

경남은행 디딤돌 대출은 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내에 대출 신청을 해야하며, 대출한도는 주택담보가치의 최대 70%이내에서 최대 2억원의 한도 내에서 대출을 받으실 수 있습니다.

 

대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택이 가능하며, 매월 원리금균등분할상환, 원금균등(체감식)분할상환 방식 중에서 선택을 하여 상환을 하게 됩니다.

 

■중도상환 수수료

- 조기(중도)상환수수료 최대 3년, 최대요율 1.2% 잔여일수에 따라 슬라이딩 방식

- (조기상환 수수료가 날짜에 따라 감소하는 방식, 일할계산, n/365)

경남은행 디딤돌 대출 필요서류 및 부대비용

■필요서류

1) 필수서류

- 주민등록증(실명확인 증표)

- 매매(분양) 계약서 또는 등기권리증

- 매매주택 등기사항 전부증명서(1개월 이내 발급분)

- 인감증명서(본인 발급분) 및 인감도장

- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)

- 재직(사업) 관련 서류(본인 및 배우자)

- 소득입증 서류(본인 및 배우자)

 

2) 추가서류

- 우대금리 확인서류 : 장애인증명서, 국가유공자 확인원 식구 관계 증명서, 결혼관계 증명서 또는 기본증명서(귀화자), 한부모식구 증명서 등

- 단독세대주 : 식구관계 증명서

- 결혼예정자 확인서류 : 청첩장 또는 예식장 계약서, 배우자(예정자) 주민등록등분, 식구관계 증명서

- 배우자 분리세대일 경우 : 식구관계 증명서, 배우자 주민등록등본

- 기타 : 임대차계약서(임대차 계약 존재시), 매각 결정통지서(경공매 낙찰시)

 

■부대비용

- 인지세 : 채무자와은행이 50%씩부담

이상 경남은행 디딤돌 대출에 대해서 알아보았습니다. 지나친 대출은 가계에 부담이 되기 때문에 반드시 본인의 소득과 상환능력이 충분할 경우에만 대출을 결정하시기 바랍니다.