신한은행 오피스텔 구입자금 대출 자격, 금리 및 한도 총정리

우리의 생활에 궁극적인 목표 중 하나는 주거의 안정에 있으신 분들도 있습니다. 아무래도 의식주에 속하는 이 주거안정이 가져다주는 안정감은 그 어느 것과도 비교할 수 없으실 텐데요, 하지만 부동산 시장이 과열되어있는 대한민국에서 본인 소유의 주거지를 자금을 모아서 구한다는 것은 절대 쉬운 일이 아닙니다. 때문에 우리는 여러 가지 주거형태를 고르기도 하고 그 자금을 가져오기 위해 대출 등을 알아보기도 하는데요, 일반적으로 주택담보대출은 아파트나 주택을 대상으로 하는 경우가 많기 때문에 이에 속하지 않는 오피스텔의 경우 자금을 조달하는데 어려움을 겪을 수 있습니다. 이럴 때 신한은행의 오피스텔 구입자금 대출을 확인해 보시면 조금이라도 도움이 되실 수 있으니 확인해 보시기 바랍니다.

신한은행 오피스텔 구입자금 대출 신청자격

 

 

신한은행 오피스텔 구입자금 대출은 주거용 어피스텔을 구입하는 고객에게 저렴한 금리로 구입자금을 지원하주는 기금대출 상품이라고 할 수 있습니다.

 

이 신한은행 오피스텔 구입자금 대출을 신청하기 위한 자격은 다음과 같습니다.

 

- 대출 신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 전원이 무주택인 분들

*단, 단독세대주를 포함하되, 만 30세 미마늬 단독세대주는 제외하며, 만 30세 미만 미혼세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일 세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월인 분들

 

- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 최근년도 또는 최근 1년간 60백만원 이하인 분들

*부부합산 순자산가액 기준으로 자산심사 진행

ⓐ구입자금대출 :  소득 4분위 평균 자산액(2019년 기준 3.91억원) ⓑ순자산 : 부동산, 일반, 자동차 및 금융자산 합계에서 금융부채 및 일반부채를 제외

■대출대상물건

-대상자가 대출대상 주택에 대하여 소유권 이전등기를 하기전에 신청하여야 한다.

*단, 오피스텔의 가격이 1억5천만원을 초과하는 경우는 제외(전용면적 60m²)

신한은행 오피스텔 구입자금 대출 신청자격

 

 

신한은행 오피스텔 구입자금 대출의 금리는 대출금액에 따라 금리가 다르게 산정되고 있으며, 4천만원 초과 6천만원 이하를 기준으로 연 2.8%의 금리가 산정되고 있습니다.

 

■우대금리

①다자녀가구 0.5% 우대금리 적용

②다문화가구 0.2% 우대금리 적용

③장애인가구 0.2% 우대금리 적용

④ ①~③은 중복적용 불가

⑤부부합산 연소득 2천만원 이하 0.5% 우대금리 적용

⑥부부합산 연소득 2천만원 초과 4천만원 이하 0.3% 우대금리 적용

*대출을 받은 후 자산감사 결과에 따라 자산기준이 초과한 경우 가산금리 또는 변경금리 적용

신한은행 오피스텔 구입자금 대출 한도, 기간 및 상환방법

 

 

신한은행 오피스텔 구입자금 대출의 대출한도는 7,000만원 한도 이내(단, 다자녀의 경우 7,500만원 이내)에서 대출을 받으실 수 있습니다.

 

대출기간은 2년으로 2년 단위 9회 연장으로 최장 20년까지 약정으로 일시상환방식으로 상환을 하게되며, 소유권 이전등기 접수일로부터 3개월 이내까지 대출 신청이 가능한 점 참고하시기 바랍니다.

 

■중도상환해약금

- 없음

신한은행 오피스텔 구입자금 대출 필요서류

■필요서류

- 매매계약서

- 주민등록등본(1개월 이내 발급 분)

- 배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가

- 건물(토지)등기부등본(1개월 이내 발급분)

- 등기권리증(집문서) 및 인감증명서, 인감도장

- 근로자인 경우

: 근로자 및 급여확인서류(건강보험자격득실확인서, 원천징수영수증 등)

- 자영업자인 경우

: 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등

*기본서류이외에 대출진행에 따라 준비셔류가 추가될 수 있음

 

이상으로 신한은행 오피스텔 구입자금 대출에 대해서 알아보았습니다. 지나친 대출은 가계에 부담이 될 수 있기 때문에 반드시 본인의 소득과 상환능력이 충분한 경우에만 대출을 결정하시기 바랍니다.