아파트매매 실거래가 조회하는 방법

신혼부부나, 평생 내집마련을 목표로 하셨던 분들은 처음 아파트를 매매하려고 할때 주변 시설이나 상권은 물런이고 학군도 따져봐야하며 수도권일 경우 역세권인지도 꼼꼼히 따져봐야 하는 것이 사실이다.

그러나 무엇보다 제일 중요한것은 아파트의 실거래가가 어떻게 되는지를 알고 내집마련을 준비하는냐이다.

 

내집을 마련하려는 분들은 본이이 늘 꿈꿔오던 집이 있기 마련이다.

예전과는 다르게 대한민국의 주택의 비율이 점점 줄어들고 왠만큼의 도시라면 아파트들이 빼곡히 들어서 있는것을 볼 수 있는데, 막상 내집마련을 하려고 마음을 먹고 집을 알아보기 시작하더라도 제일 먼저 찾아가는 곳은 부동산일 수 밖에 없다.

 

 

국토교통부를 통한 아파트매매 실거래가가 중요한 이유는 맨땅에 헤딩하듯 뭣 모르고 집을 구하기 위해 부동산들을 돌아 다니는 것 보다는 실거래가를 확인 후 거래가를 염두하고 아파트를 알아 본다면 합리적인 거래를 할 수 있다.

 

아파트매매 실거래가 조회 방법

국토교통부 홈페이지를 찾아가게 되면 정부에서 운영하고 있는 실거래가 공개시스템을 이용 할 수 있다.

 

아파트 뿐만이 아니라 연립주택부터 토지까지 보다 많은 부동산 거래가를 확인 할 수 있으니 참고 하도록 하자.

 

본인이 확이하고 싶은 년도와 지역의 정보등을 입력하게 되면 해당지역의 아파트 위치를 표시하는 지도가 나오게 되는데 매매하기를 원하는 아파트를 찾아 클릭을 하면 매매정보가 뜬다.

 

여기서 주의 할 점은 매매 실거래가를 확인하는 것이기 때문에 제일 최근 거래기준 정보를 표시하게 되기 때문에 거래가 몇년간 없었다면 예전 매매 실거래가가 표시된다.

 

실거래가 확인 시스템에서 확인 할수 있는 정보들은 거래금액 뿐만 아니라 전용면적과 건축년도도 알 수 있으며

표시되는 정보에서 매년 아파트매매가 있었다면 비교적 쉽게 매매가의 오르내림을 비교해 볼 수 있다.

 

엑셀파일로 제공하는 거래가를 확인하는 방법

국토부 사이트에서 제공하는 실시간 확인 방법 외에도 엑셀파일로 거래가가 총정리된 파일을 다운 받을 수 있으니,

텍스트로 좀더 쉽게 확인을 하려면 아래의 방법을 이용해도된다.

 

 

 

 

이상으로 아파트 매매 실거래가 확인방법을 알아 보았습니다.

 

부동산 거래를 하시게 되시겠지만, 실거래가를 꼼꼼히 확인 비교 하시고 공인중개사와 거래시에 작게나마 도움이 되어 만족스러운 내집 마련을 하시길 바랍니다.

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