기업은행 부동산 담보대출 자격, 한도 및 기간 총정리

대출을 원하시는 분들 중 일반 신용대출보다 대출기간을 더 장기적으로 약정하고 싶거나 대출한도를 더 높게 받기를 원하시는 분들은 신용대출이 아닌 담보대출을 알아볼 필요가 있습니다. 담보대출에는 주택 담보, 부동산 담보, 예/적금담보 등 다양한 금융 상품이 있는데요, 은행의 입장에서도 담보물로 인한 상환에 대한 안정성이 보장되기 때문에 기간을 더 장기적으로 보장해 줄 수 있는 것입니다.

 

그렇다면 이번 시간에는 기업은행의 부동산 담보대출에 대해서 알아보고 정리해 보도록 하겠습니다.

기업은행 부동산 담보대출 자격

 

 

기업은행 부동산 담보대출은 일반 주택담보대출과는 달리 주택을 제외한 일반 부동산을 담보로 제공하는 분들을 위한 금융 상품이라 할 수 있습니다.

기업은행 부동산 담보대출 금리

 

 

기업은행 부동산 담보대출의 금리는 대출기간 1년, 대출금액 2억원, 만기 일시상환, 고정금리로 산정하였을 경우 최저금리 연 3.47%, 최고금리 연 3.47%으로 산정되고 있습니다. 이때 산정되는 금리는 대출 신청자의 거래조건등에 따라서 달라질 수 있습니다.

기업은행 부동산 담보대출 한도, 기간 및 상환방법

 

 

기업은행 부동산 담보대출의 대출한도는 담보로 하는 부동산의 범위내(부동산시세 X 지역별 담보인정비율)에서 대출을 받으실 수 있으며, 일시상환(수시상환)을 선택할 경우 1년 이내(장기자금이 필요한 경우 3년 이내), 분할상환을 선택할 경우 5년 이내의 기간을 약정할 수 있습니다.

 

상환방법으로는 만기일시상환과 원(리)금균등분할상환 중 선택이 가능하며, 금리인하요구권을 신청 하실 수 있습니다.

 

중도상환수수료

- 상환금액 X 요율 X [(3년-대출경과일수)/3년]

- 요율 : 고정금리 0.8%, 변동금리 0.5%

기업은행 부동산 담보대출 필요서류

기업은행 부동산 담보대출을 신청하기 위한 필요서류는 다음과 같습니다.

① 담보제공 부동산 등기사항 전부증명서

② 등기권리증

③ 담보제공자 인감증명서 및 본인서명 사실확인서

④ 소득증빙서류, 재직확인서류

⑤ 신분증 등

 

부대비용

인지세 벙에 따라서 대출 약정 시 발생하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 대출 신청자가 50%씩 부담해야 합니다.

 

이상으로 기업은행 부동산 담보대출에 대해서 알아보았습니다. 대출은 지나칠 경우 가계의 부담이 될 수 있고, 더해서는 가계의 고통으로 이어질 수 있습니다. 때문에 대출을 결정하시기 전 본인의 소득과 상환능력에 대한 평가를 하신 후 결정하시기 바랍니다.