대구은행 전세자금 대출 자격, 금리 및 한도 총정리

부동산 과열시장 국가인 대한민국에서 내집을 마련한다는 것은 보통 쉬운일이 아닙니다. 가정을 이루고 내집을 마련한다는 것은 여러가지로 많은 의미를 가지고 있는데요, 그중에서 심적으로 안정감을 주는 것이 아주 큰 부분을 차지하고 있기 때문에 많은 분들이 어서 목돈을 만들어 내집을 마련하고 싶어합니다. 하지만 너무 오른 부동산 가격을 감당하기 힘든 분들 또는 2년 마다 새로운 집에서 살고 싶어하시는 분들은 전세를 그 대안으로 생각하기도 하는데요, 이 전세라는 것도 매매가격의 70~80%의 금액이 책정되어 있기 때문에 목돈이 없다면 이마저도 쉬운일이 아닙니다.

 

이럴때 하나의 대안이 되는것이 바로 금융권의 전세자금 대출을 이용하는 것 인데요, 목돈을 만들기 힘든 상황이라면 본인이 거래하는 은행의 전세자금 대출을 알아보시기 바랍니다.

대구은행 전세자금 대출

 

 

대구은행 전세자금 대출은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 하여 대출을 지원하는 것으로 신규 전세계약체결 시 부족한 전세금을 대출받고자 하는 경우 이용할 수 있는 금융상품이라 할 수 있습니다.

대구은행 전세자금 대출 자격

 

 

대구은행 전세자금 대출을 신처하기 위해서는 다음의 조건을 모두 충족할 경우 신청을 하실 수 있습니다.

 

① 민법상 성년인 세대주 (단독세대주 및 세대주로 간주되는 자 포함)
② 임차보증금 3억원 이내 (수도권 소재 가구 5억원 이내)
③ 임차보증금의 5% 이상을 지급한 경우
④ 주택금융공사의 보증심사 시 승인 거절이 아닌 경우
⑤ 본인 또는 배우자 소유의 주택(주소지 기준)에 권리침해 사실이 없는경우
⑥ 부부합산 주택보유수가 무주택 또는 1주택인 자, 다만, 부부합산 주택보유수가 1주택인 자에 대해서는 부부합산 연소득 1억원 이하인 경우

대구은행 전세자금 대출 금리

 

 

대구은행 전세자금 대출의 금리는 신용등급 1등급, 대출기간 2년을 기준으로 하여 최저금리 연 2.55%에서 최고금리 연 3.26%로 산정되고 있습니다. 이때 산정되는 금리는 개인의 신용등급 및 거래조건에 따라 달라질 수 있습니다.

 

■ 우대금리

①신용카드 신규 또는 최근 6개월간 신판 사용액이 200만원 이상인 고객 : 연 0.1%
②급여이체고객 또는 신용카드가맹점 입금계좌 보유고객(신규가입고객포함) : 연 0.2%
③소매 우수고객 우대서비스지침에 의한 톱 이상의 고객 : 연 0.2%
*톱 등급 고객 : 0.1%p / 골드ㆍ로얄 등급 고객 : 0.2%p
④아파트관리비/공과금 자동이체 3건 이상인 고객 (신규가입고객 포함) : 연 0.2%
⑤계약기간 1년 이상의 적립식 예ㆍ부금 등의 월 불입액이 20만원 이상인 고객 : 연 0.2%p
⑥최근 3개월 입출금이 자유로운 예금 평균잔액이 30만원 이상인 고객 : 연 0.1%

대구은행 전세자금 대출 한도, 기간 및 상환방법

 

 

대구은행 전세자금 대출의 대출한도는 최고 222백만원 이내에서 대출을 받으실 수 있으며, 대출기간은 전세계약기간 이내에서 최장 2년(최장 10년 이내까지 연기 가능하며 연장단위는 전세계약기간 이내)으로 약정하며, 만기일시상환방식으로 상환하게 됩니다.

 

■ 중도상환 수수료

- 중도상환금액 X 중도상환수수료율 X 잔존일수(대출기간–경과기간)÷대출기간(일수)

- 대출기간이 3년을 초과하는 경우 중도상환수수료 부과대상 대출기간은 3년으로함.

- 중도상환수수료율

대구은행 전세자금 대출 대상주택 및 대출신청시기

 

 

<대상주택>

① 실제 주거용으로 이용중인 공부상 용도가 주택인 경우 복합용도건물은 총 임차면적 중 주거전용면적이 1/2 이상인 경우
② 임대차계약서 상의 임차인과 대출신청인이 일치하고 임대차계약서상의 임대인과 임차주택의 소유자가 일치하는 경우
③ 부동산등기부등본 상 임대인의 소유권 행사에 제한이 있는 경우 대출 대상에서 제외

 

<대출신청시기>

① 신규 임대차계약의 경우 임대차계약서 상의 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
② 갱신임대차계약의 경우 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약을 체결한 날로부터 3개월 이내

대구은행 전세자금 대출 필요서류 및 진행절차

<필요서류>

- 신분증(주민등록증),

- 주민등록등본,초본,

- 재직증빙서류(또는 사업자등 록증명원),

- 소득증빙서류,

- 임대차계약서(확정일자날인),

- 등기부등본 등

 

<진행절차>

이상으로 대구은행 전세자금 대출에 대해서 알아보았습니다. 지나친 대출은 가계에 부담이 되기 때문에 반드시 본인의 소득과 상환능력이 충분할 경우에만 대출을 선택하시기 바랍니다.