NH 농협 주거안정 월세대출 자격, 한도 및 기간 총정리

대한민국에 살게 되면 항상 거주하게 될 집에 대해서 고민을 할 수밖에 없습니다. 부동산 가격에 대해서 절대 자유롭지 못한 것이 대한민국 국민으로서 가지고 있는 큰 고민거리가 아닐까 하는 생각입니다. 주택 관련해서 매매든 전세든 대출을 1억 원 정도 했다고 하면 이자를 포함 월에 50만 원 이상 대출을 갚아야 하는 것이 현실입니다. 목돈이 있거나 대출이 가능한 상황이라면 문제가 없겠지만 월세로 지내는 분들은 그 나름대로 이유로 이 또한 부담이 아닐 수 없습니다.

 

이러한 월세에 대해서도 금리가 높지 않은 대출이 있다는 것을 아시는 가요? 이자에 대한 부담이 없는 것이라면 그리고 금리가 낮은 것이라면 오히려 월세도 대출을 하는 것이 목돈을 만드는데 더 도움이 될 수 있습니다. 정부에서는 치열한 부동산 시장에서  주거안정을 도모하기 위에 주거안정 월세대출이라는 서민금융대출을 지원하고 있으며, 이뿐만 아니라 앞으로는 주거급여를 받던 분들도 이 주거안정 월세대출을 신청할 수 있게 됐습니다. 다만 수급자의 경우 주거안정 월세 대출은 현재 국민은행, 우리은행, 신한은행에서만 신청이 가능합니다.

 

NH 농협 주거안정 월세대출

 

 

NH 농협 주거안정 월세대출은 무주택세대주가 월세 계약을 하게 될 경우 주거안정을 위해 월세금을 지원하는 정부지원 금융 상품이며, 앞으로는 주거급여를 받는 분들도 이 주거안정 월세대출을 신청할 자격이 됩니다.

 

주거급여란 소득에 대한 인정액이 중위소득의 44% 이하, 부양의무자 기준을 충족하는 가구에게 소득·주거형태·주거비 부담에 대한 수준 등을 종합적으로 고려하여 주거비를 지원하는 제도입니다.

 

NH 농협 주거안정 월세대출 자격조건

 

 

NH 농협 주거안정 월세대출 자격은 기본적으로 우대형과 일반형으로 분류되며 무주택 세대주이어야 신청이 가능합니다. 앞서 언급한 바와 같이 수급자의 경우는 현재 국민은행, 우리은행, 신한은행에서만 신청이 가능합니다.

 

주거급여 수급자에 대해서는 우대형으로 주거안정 월세대출 신청이 가능 합니다.

 

우대형

1) 본인이 취업준비생으로 부모와 따로 거주하거나, 독립하려고 하는 분들 중대출 신청일 현재 만 35세 이하의 무소득자이거나 부모님의 소득이 6천만 원 이하이면 신청이 가능합니다

 

2) 희망키움 통장 가입한 분들

3) 대출 신청일 기준 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 근로장려금 수급자 중 세대주인(세대주로 인정되는주) 분들

 

4) 본인이 사회초년생(취업 후 5년 이내)으로 대출신청일 현재 만 35세 이하이거나, 부부인 경우는 부부합산 연소득 4천만 원 이하이면 신청 가능합니다

 

5) 대출 신청일 기준 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 자녀장려금 수급자 중 세대주인(세대주로 인정되는 주) 분들

 

일반형

일반형의 경우는 부부합산이 5천만 원 이하인 경우 신청이 가능합니다

 

NH 농협 주거안정 월세대출  대상주택

 

 

NH 농협 주거안정 월세대출은 월세로 들어간다고 하더라도 아무 주택이나 대출 승인을 해주는 것은 아닙니다.

- 공부상 용도가 주택이고, 실제 주거용으로 이용(오피스텔, 노인복지주택 포함)
- 임차보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하
- 임차 주거전용면적 85㎡ 이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)

 

NH 농협 주거안정 월세대출 금리 안내

 

 

NH 농협 주거안정 월세대출의 금리는 우대형과 일반형이 각각 다르게 책정되어 있습니다. 우대형은 연 1.5%이고 일반형은 연 2.5% 입니다.

 

연체이율
- 연체 발생일로부터 3개월 이내 : 납입지연된 해당원리금상환(예정)액에 대해 「대출금리 + 4%」 적용
- 연체 발생일로부터 3개월 초과 : 납입지연된 해당원리금상환(예정)액에 대해 「대출금리 + 5%」 적용
- 기한의 이익 상실 후 총 대출 잔액에 대해 기한이익 상실일로부터 3개월 이내는 「대출금리+ 4%」, 3개월 초과는 「대출금리 + 5%」 적용
- 연체이율이 연 10%를 초과하는 경우 연 10%를 적용

 

NH 농협 주거안정 월세대출 한도 ,기간 및 상환방법

 

 

NH 농협 주거안정 월세대출의 대출 한도와 기간은 최대 960만원으로 매월 최대 40만원 씩 최대기간 2년 동안 대출을 받을 수 있습니다.

 

대출기간에 대한 연장은 만기도래 시 주택도시기금에서 정한 일정 요건을 갖춘 경우 2년 단위로 총 4회까지 기한연장 가능 합니다.

 

또한 NH 농협 주거안정 월세대출은 이자납입일을 정하여 매월마다 정해진 일자에 이자를 납입, 만기에 원금상환을 하는 만기일시상환 방식으로 상환하며, 중도상환에 대한 별도의 수수료는 없습니다.

 

NH 농협 주거안정 월세대출 필요서류

- 주민등록증(실명확인증표)
- 확정일자부 임대차(월세)계약서 사본 (원본지참 대조)
- 임차주택 건물 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)
- 주민등록등본(1개월 이내 발급분 : 주민등록상 배우자가 없는 경우 가족관계증명서와 분리된 배우자의 주민등록등본을 추가)
- 가족관계증명서 (배우자 분리세대, 단독세대주의 경우 필수)
- 결혼예정자 확인서류 : 청첩장 또는 예식장계약서, 배우자(예정자)주민등록등본, 가족관계증명서
- 주거급여 비수급자 확인서(지자체 확인분)
- 재직(사업)관련 서류 <본인 및 배우자>
- 소득입증 서류 <본인 및 배우자>
- 필요시 영업점 요청서류
- 신청대상에 따라 ①,②,③,④ 서류 중 하나
① 취업준비생 : 최종학교 졸업증명서, 건강보험자격득실확인서
② 희망키움통장 가입자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 희망키움통장 유지확인서(1개월 이내 확인분)
③ 근로/자녀장려금수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 근로/자녀장려금 수급 사실증명원(1개월 이내 발급분)
④ 사회초년생 : 근로자 확인서류 및 급여총액 확인서류

 

이상으로 NH 농협 주거안정 월세대출에 대하여 알아보았습니다. 대출은 금액과 상관없이 본인의 상환 능력을 고려하여 결정 하셔야 하며 , 대출에는 발생하는 이자에 대한 비용 부담이 따른다는 것을 명심하셔야 합니다.