농협 주택담보대출 자격, 한도 및 기간 알아보기

일반적으로 대출을 이용할 때는 신용등급과 소득액을 심사 기준으로 요구하는 신용대출을 많이 이용합니다. 이 신용대출이 아니라면 부동산이나 예/적금 등을 담보로 하는 대출을 이용해야 하며, 일반 신용대출과 다르게 좀 더 많은 대출 한도로 대출을 받길 원하거나 더 긴 기간을 약정하고 싶은 분들이 이라면 주택담보대출을 확인해볼 가치가 있습니다. 아무래도 대출해준 돈을 받아야 하는 은행의 입장이라면 주택을 담보로 하게 되면 상환에 대한 안정성을 보장받기 때문에 좀 더 나은 조건 등으로 대출을 받을 수 있을 것입니다.

 

그렇다면 이번 시간에는 농협의 주택담보대출 '프리미엄 모기지론'에 대해서 알아보고 정리해 보도록 하겠습니다.

 

농협 주택담보대출

 

 

농협 주택담보대출은 대출은 받으시는 분이 대출금을 잘 갚겠다는 뜻으로 본인의 집을 약속의 징표로 하는 담보 대출을 말하며, 개인의 신용등급이나 소득 수준을 따지는 일반 신용대출보다는 수월하게 돈을 빌릴 수 있을 뿐만 아니라 더 많은 대출한도 또는 더 긴 기간을 대출받기 위한 분들을 위한 금융 상품이라고 할 수 있습니다.

농협 주택담보대출 자격

 

 

농협 주택담보대출을 신청하기 위한 자격으로는 단독(다가구) 주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합 아파트 포함)등을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 또는 개인사업자일 경우 신청을 하실 수 있습니다.

 

농협 주택담보대출 금리

 

 

농협 주택담보대출은 가계일반자금 대출, 대출금액 2억 원, 신용등급 3등급, 대출기간 30년, 원금균등 할부상환방식(비거치식), 아파트 담보를 기준으로 하여 최저금리 연 2.23%, 최고금리 연 4.07로 산정되고 있습니다. 

 

우대금리 안내

우대금리는 최고 1.60% 혜택 적용 가능합니다.

 

① 거래실적 우대(최대 0.70% p)
신용카드 이용(3개월 200만 원 이상) 0.25% p, 급여이체(매월 150만원 이상) 0.25%p, 자동이체(매월 8건 이상) 0.20% p 등
② 정책 우대(최대 0.60% p)
LTV 40% 이하 0.20% p, 단기변동금리 우대 (1년이하) 0.20%p, 비거치식 분할상환 0.20%p, 농업인 우대 0.20%p 등
③ 상품 우대(최대 0.30% p)
인터넷뱅킹을 통한 대출 신청 시 0.10% p, 채움공직자우대통장 소지자 0.10%p, 부동산 전자계약 우대 0.10%p 등

농협 주택담보대출 한도, 기간 및 상환방법

 

 

농협 주택담보대출의 대출한도는 담보물에 대한 평가금액에 따라 산출된 대출 가능금액 범위 내에서 대출을 받으실 수 있습니다.

 

대출기간 및 상환방법은 만기 일시상환의 경우 10년 이내, 원(리) 금 균등할 부상 환의 경우는 33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능) 그리고 원(리) 금 균등할 부상 환을 선택할 경우 33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)로 약정하게 됩니다.

 

상환방법 안내

- 원금균등 할부상환 : 대출 원금을 대출 개월 수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식
- 원리금 균등 할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
- 혼합상환 : 원(리) 금 균등할 부상 환과 만기 일시상환이 혼합된 방식

농협 주택담보대출 필요서류 및 부대비용

필요서류

실명확인 증표

등기권리증

주민등록등본(초본)

재직(사업영위) 및 소득확인서류

기타 필요서류(매매계약서 등)

 

중도상환 해약금

중도상환 해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)]

 

중도상환해약금 적용 요율
[고정금리 대출인 경우]
- 가계대출(부동산 담보) : 1.4%
- 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.8%
- 기업대출(부동산담보) : 1.4%
- 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.0%
[변동금리대출인 경우]
- 가계대출(부동산담보) : 1.2%
- 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.7%
- 기업대출(부동산담보) : 1.2%
- 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 0.9%

 

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.
- 5천만 원 이하 : 비과세
- 5천만원 초과 1억 원 이하 : 7만 원
- 1억 원 초과 10억 원 이하 : 15만 원
- 10억 원 초과 : 35만 원

 

이상으로 농협 주택담보대출에 대해서 알아보았습니다. 지나친 대출은 가계의 부담이 될 뿐만 아니라 더해서는 가계의 고통으로 이어질 수 있습니다. 때문에 대출을 결정하시기 전 본인의 소득과 상환 능력에 대한 평가를 하신 후 결정하시기 바랍니다.