산업은행 아파트 담보대출 자격, 한도 및 금리 총정리

일반적으로 대출을 받으실 때에는 신용등급을 심사기준으로 하는 신용대출을 많이 이용하지만 신용대출의 경우 대출 한도가 낮거나 그 밖의 약정 조건들이 본인이 원하는 기준에 맞지 않을 경우 그 대안으로 담보대출을 선택할 수 있습니다. 담보대출에는 예/적금 담보대출, 주택담보대출, 부동산 담보대출, 보험 담보대출 등 다양한 종류의 담보대출이 있는데요, 대출을 승인하고 실행하는 은행의 입장에서는 상환에 대한 리스크를 담보로 지울 수 있기 때문에 보다 나은 조건으로 대출을 승인해 준다고 볼 수 있습니다.

 

그렇다면 이번 시간에는 산업은행의 아파트 담보대출에 대해서 알아보고 정리해 보도록 하겠습니다.

산업은행 아파트 담보대출

 

 

산업은행 아파트 담보대출은 주택구입자금 또는 일반 고객 자금 목적으로 개인이 제공한 주택담보의 범위 내에서 대출 지원을 하는 금융 상품이라고 할 수 있습니다.

산업은행 아파트 담보대출 자격

 

 

산업은행 아파트 담보대출을 신청하기 위한 자격으로는 아파트 및 주상복합 아파트를 담보로 제공하는 개인이며, 신용평가 등급 1~7등급에 있는 분들이라면 신청을 하실 수 있습니다.

산업은행 아파트 담보대출 금리

 

 

산업은행 아파트 담보대출의 금리는 [기준금리 + 가산금리 - 우대금리]의 계산으로 결정되고 있으며, 신용평가등급 1등급, 대출기간 10년, APT담보, 주택구입자금, 분할상환방식을 기준으로 최저금리 연 3.09%에서 최고금리 연 4.46%으로 산정되고 있습니다.

*한도(마이너스) 대출의 경우 연 0.50% 가산금리가 적용됩니다.

 

우대금리 안내

우대금리는 최고 연 1.10% 혜택 적용 가능합니다.

- 급여이체고객 : 연 0.40%

- 자동이체 3건 이상 : 연 0.10%

- 산업은행 기업여신거래처 임직원 : 연 0.10%

- 체크카드 및 제휴 신용카드 : 연 0.10%

- 인터넷뱅킹 가입자 : 연 0.10

- 비거치식 분할상환방식 : 연 0.10%

- 영업점장 우대금리 : 최대 연 0.20%

산업은행 아파트 담보대출 한도, 기간 및 상환방법

 

 

산업은행 아파트 담보대출의 대출한도는 최소 1천만 원에서 최대 10억 원 한도 내에서 대출을 받으실 수 있으며, 대출 기간은 만기일시상환일 경우 3년 이내, 최대 5년까지 연장 가능하며, 분할상환의 경우 변동금리는 30년 이내, 고정금리는 20년 이내, 혼합금리는 30년 이내의 기간을 거치기간을 최대 5년을 두고 약정할 수 있습니다.

 

부분분할상환을 선택하실 경우는 원금의 30% 이내는 만기 일시상환을 하며, 나머지 금액을 분할 상환하게 되는데요, 고정금리는 20년 이내/5년 주기 변동금리는 20년 이내의 기간을 거치기간 없이 약정하게 됩니다.

 

마지막으로 한도대출의 경우 1년 이내의 기간을 최대 5년까지 연장 가능하게 됩니다.

산업은행 아파트 담보대출 필요서류 및 부대비용

필요서류

주민등록증 등 본인 확인 증표

원천징수 영수증 또는 급여명세서

매매계약서, 등기필증

인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명 사실확인서(최근 3개월 이내 발급분) 등

 

부대비용

1) 보증료

- 신용보증기금, 기술보증기금 등 보증서 관련 보증료는 대출 신청자가 부담

 

2) 감정평가 수수료

- 근저당권을 설정하기 위한 경우는 은행이 부담

- 채무자의 채무불이행으로 인하여 근저당권을 행사하는 경우 대출 신청자가 부담

 

3) 담보취득비용

① 근저당권 설정 시

- 국민주택채권매입비 : 대출 신청자가 부담

- 등록세, 지방교육세, 등기신청 수수료 및 법무사 수수료 : 은행이 부담

② 담보신탁 이용 시

- 등기비용, 신탁보수 등 : 대출 신청자 또는 우선수익자가 부담

 

이상으로 산업은행 아파트 담보대출에 대해서 알아보았습니다. 지나친 대출은 가계의 부담이 될 수 있기 때문에 본인의 소득과 상환능력이 충분할 경우에만 선택을 하시기 바랍니다.