기업은행 주담대 자격, 금리 및 한도 총정리

대출은 본인의 자금 용도에 따라서 선택을 해야합니다. 일반적으로 많은 분들이 이용하는 대출은 신용등급과 소득액을 심사 기준으로 하고 있는 신용대출이지만, 이 신용대출의 심사기준을 충족시키지 못하거나 보다 많은 대출한도와 대출기간을 원하시는 분들 또는 담보를 잡을 주택이 있는 경우라면 주택담보대출을 한번 확인해 볼 필요가 있습니다.

 

그렇다면 이번 시간에는 기업은행의 주담대(주택담보대출)에 대해서 알아보고 정리해 보도록 하겠습니다

기업은행 주담대 신청자격

 

 

기업은행 주담대(주택담보대출)은 고객의 자금계획에 따라 대출금리, 대출기간, 상환방법, 상환주기를 선택할 수 있는 기업은행의 대표적인 주택담보 대출 'IBK주택담보대출' 금융 상품입니다.

 

이를 신청하기 위한 자격으로는 주택(근린주택 포함)을 전액 담보로 제공하거나, 구입(경락자금 포함)하고자 하는 개인고객일 경우 신청이 가능합니다.

기업은행 주담대 금리

 

 

기업은행 주담대의 금리는 대출금액 2억원, 대출만기 35년, 비거치식/분할상환 방식, 변동금리 3개월물, 최초 5년 고정금리 적용 후 변동금리를 기준으로 최저금리 2.328%에서 최고금리 3.115%로 산정되고 있습니다.

기업은행 주담대 한도, 기간 및 상환방법

 

 

기업은행 주담대(주택담보대출)는 담보주택에 근저당권을 설정하는 것을 담보로 하는 대출로서 대출한도는 주택담보가액의 40~70%(지역별로 상이함)사이에서 대출을 받으실 수 있습니다.

 

대출기간은 상환방법에 따라서 일시상환대출의 경우 5년이내, 분할상환대출의 경우 33년 이내로 약정을 할 수 있습니다.

 

■중도상환 수수료

- 고정금리대출 : 상환금액 x 1.2% x [(3년-대출경과일수)/3년], 대출실행 3년 이후 전액 면제

- 변동금리대출 : 상환금액 x 0.9% x [(3년-대출경과일수)/3년], 대출실행 3년 이후 전액 면제

기업은행 주담대 필요서류

■필요서류

- 담보제공 부동산 등기사항전부증명서

- 매매계약서 또는 등기권리증

- 인감증명서 및 인감도장

- 재직 및 소득 입증서류

- 신분증, 주민등록등본 등

- 기타필요서류 : 건축물관리대장, 토지이용계획확인서, 토지대장 등

 

■부대비용

- 인지세

인지세법에 따라 대출약정식 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 고객이 각각 50%씩 부담

 

이상으로 기업은행 주담대에 대해서 알아보았습니다. 지나친 대출은 가계에 부담이 되기 때문에 반드시 본인의 소득과 상환능력이 충분할 경우에만 대출을 결정하시기 바랍니다.