신한은행 주담대 자격, 금리 및 한도 총정리

많은 분들이 일반적으로 이용하는 대출은 신용대출이지만 만약 본인이 담보로 할 주택을 소유하고 있고, 기존 대출보다 더 많은 대출한도와 장기간 대출을 원하는 경우라면 주택담보대출을 알아보시는 것이 도움이 될 수도 있습니다. 

 

그렇다면 이번 시간에는 신한은행의 주택담보대출에 대해서 알아보고 정리해 보도록 하겠습니다.

신한은행 주담대 신청자격

 

 

신한은행 주담대(주택담보대출)은 주택을 담보로 제공하고 대출을 받고자 하는 개인에게 대출을 지원하는 것으로 아파트, 주상복합아파트, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립, 빌라, 주거면적이 1/2이상인 상가주택을 담보로 할 경우 신청자격이 충족됩니다.

신한은행 주담대 금리

 

 

신한은행 주담대(주택담보대출)의 금리는 대출금액 2억원, 대출기간 360개월, 원금분할상환, 건별거래, 은행 내부신용등급 1등급, 전액담보대출을 기준으로 최저금리 연 2.62%로 산정되고 있습니다. 이때 산정되는 금리는 대출 신청자의 신용등급, 담보비율 등의 요소에 따라 달라질 수 있습니다.

 

■우대금리

우대금리는 최대 연 1.0% 혜택적용 가능

 

- 적금/청약저축/연금신탁 계좌, 매월 불임액 10만원 이상 임금 확인 시 0.2%

- 신한카드(신용) 당행결제계좌 지정 및 최근 3개월 사용실적 50만원 이상 0.3%

- 최근 3개월 1회 50만원 이상 급여이체가 확인되는 경우 또는 최근 3개월 내 3개 이상 카드사(신한카드 포함)로부터 매출대금 신한은행으로 입금되는 경우 0.5%

- 국토부 부동산 전자계약 시 0.2%

- 삼성전자 가전제품 구매고객 0.1%

- 서울시 모범납세자로 등록된 경우 0.5%

신한은행 주담대 한도, 기간 및 상환방법

 

 

신한은행 주담대(주택담보대출)는 담보로 한 주택에 근저당권을 설정하는 대출로서 대출한도는 담보물건 소재지역, 대출기간, 담보물의 종류 등에 따라 차등 적용(최대 70% 이내)하여 대출을 받으실 수 있습니다.

 

대출기간은 최장 35년이며 원(리)금균등분할상환, 만기일시상환 중에서 선택하실 수 있습니다.

 

■중도상환 해약금

- 중도상환 해약금률 = 고정금리대출(1.4%), 변동금리대출(1.2%)

- 중도상환 해약금 = 중도상환해약금x중도상환해약금률(1.2%)x(대출잔여일수/대출기간)

- 대출종료일이 3개월도 남지 않은 경우에는 중도상환을 하더라도 해약금이 없음

신한은행 주담대 필요서류 및 부대비용

■필요서류

- 주민등록등본 1통

- 주민등록증

- 등기권리증

- 등기부등본

- 인감증명서 1통

- 인감도장

 

■부대비용

1) 근저당권설정비용 : 국민주택채권 매입비용

2) 인지세 : 대출금액에 따라 인지세 발생하며 은행과 대출 신청자가 50%씩 부담

이상으로 신한은행 주담대(주택담보대출)에 대해서 알아보았습니다. 지나친 대출은 가계에 부담이 될 수 있기 때문에 반드시 본인의 소득과 상환능력이 충분할 경우에만 대출을 결정하시기 바랍니다.