농협 서울보증보험 전세자금 대출 알아보기

전세자금을 대출할 때에는 시중은행에서 지원하는 전세자금 중에도 여러가지 형태로 보증을 받아 대출을 받는 방법이 있습니다. 그 중에서도 서울보증보험을 담보로 해서 대출을 받는 방법이 있는데요, 신규 입주시 필요한 전세자금을 서울보증보험 보험가입에 따른 비용 부담 없이(은행 부담) 대출을 받는 방법이 있으니 필요하신 분들은 확인해 보시기 바랍니다.

농협 서울보증보험 전세자금 대출 신청자격

 

 

농협 서울보증보험 전세자금 대출을 신청하기 위해서는 부동산 중개업소를 통해 임대차계약을 체결하고 5%이상의 계약금을 지급한 임차인으로 부부합산기준 주택보유수가 무주택 또는 1주택(보유주택가격이 9억원 이하인 경우만 가능)이고, 소득 대비 금융비용부담율이 40%이내인 분들이라면 신청이 가능합니다.

*금융비용부담율 : 연소득 대비 총부채(금차 신청금액 포함)의 연간 이자상환액금액 비율

농협 서울보증보험 전세자금 대출 금리

 

 

농협 서울보증보험 전세자금 대출의 금리는 주택자금대출, 대출금액 2억원, 신용등급 3등급, 대출기간 2년, 만기 일시상환방식을 기준으로 최저금리 연 2.05%에서 최고금리 연 3.65%로 산정되고 있습니다. 이때 산정되는 금리는 대출 신청자의 신용등급, 대출조건, 거래실적 등에 따라 차등적용 되고 있습니다.

 

■우대금리

우대금리는 최고 연 1.20% 혜택 적용 가능

 

① 거래실적우대(최대 0.50%p) - 신용카드이용(3개월 200만원 이상) 0.25%p, 급여이체(매월 150만원 이상) 0.25%p 등
② 정책우대(최대 0.60%p) - 농업인 우대 0.20%p, 단기변동금리(1년 이하) 0.20%p 등
③ 상품우대(최대 0.10%p) - 부동산 전자계약 우대 0.10%p

농협 서울보증보험 전세자금 대출 한도, 기간 및 상환방법

 

 

농협 서울보증보험 전세자금 대출은 서울보증보험 보증서를 100% 담보로 하는 대출로서 대출한도는 최대 5억원 이내(임차보증금의 80%이내)에서 대출을 받으실 수 있습니다.

 

대출기간은 3개월 이상 24개월 이내(대출만기일은 임대차기간 종료일)로 약정할 수 있으며, 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 만기일시상환 방식으로 대출금을 상환하게 됩니다.

 

■중도상환 해약금

- 중도상환해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)]

- 중도상환해약금 적용 요율

① [고정금리대출인 경우]

• 가계대출(부동산담보) : 1.4%
• 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.8%
• 기업대출(부동산담보) : 1.4%
• 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.0%

② [변동금리대출인 경우]3

• 가계대출(부동산담보) : 1.2%
• 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.7%
• 기업대출(부동산담보) : 1.2%
• 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 0.9%

농협 서울보증보험 전세자금 대출 필요서류 및 부대비용

■필요서류

- 실명확인증표

- 재직 및 소득확인서류

- 확정일자부 임차계약서 원본(공제증서 및 중개대상설명·확인서 포함)

- 계약금 영수증

- 주민등록등본(배우자 정보가 없을 시 가족관계증명서 추가 제출)

- 임차주택 등기사항전부증명서

- 임대인의 요구불 통장 사본(신규 임차계약 전세자금대출인 경우)

- 가족관계증명서(분리세대로 배우자소득을 합산하는 경우)

- 국세·지방세 납세증명서(개인사업자인 경우)

 

■부대비용

- 인지세(공통) : 인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 NH농협은행이 부담

• 5천만원 이하 : 비과세
• 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
• 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
• 10억원 초과 : 35만원

이상으로 농협 서울보증보험 전세자금 대출에 대해서 알아보았습니다. 지나친 대출은 가계에 부담이 될 수 있기 때문에 반드시 본인의 소득과 상환능력이 충분할 경우에만 대출을 결정하시기 바랍니다.