우리은행 상가 담보대출 자격, 금리 및 한도 총정리

부동산 담보대출에도 그 담보에 따라서 대출의 종류가 달라지게 됩니다. 크게는 주택을 담보로 하는 주택담보대출이 있으며, 그 밖의 부동산을 담보로하는 부동산 담보대출로 분류 할 수 있으며, 이 부동산 담보대출은 다시 아파트를 제외한 주택, 상가, 오피스텔 및 나대지 등을 담보로 하여 대출을 받는 방법이 있습니다. 우리은행에서는 부동산 담보 대출 중에서도 상가를 담보로 하여 대출을 받을 수 있는 방법이 있으니 필요하신 분들은 한번 확인해 보시기 바랍니다.

 

그렇다면 이번 시간에는 우리은행 상가 담보대출에 대해서 알아보고 정리해 보도록 하겠습니다.

우리은행 상가 담보대출 신청자격

 

 

우리은행 상가 담보대출은 부동산 중에서도 상가를 담보로 하여 대출 지원을 하는 것으로 이를 신청하기 위한 자격으로는 상가를 담보로 제공하는 개인(다인 이름으로 담보를 제공하는 경우도 포함)일 경우 신청이 가능합니다.

우리은행 상가 담보대출 금리

 

 

우리은행 상가 담보대출의 금리는  고정형혼합기준금리 또는 변동 기준금리, 은행내부신용등급 CSS 3등급, 대출기간 35년, 상가담보, 비거치분할상환, 주택구입자금, 대출금액 2억원을 기준으로 최저금리 연 2.76%로 산정되고 있습니다. 이때 산정되는 금리는 대출 신청자의 담보종류, 신용등급 및 거래조건 등에 따라서 달라질 수 있습니다.

 

■우대금리

우대금리는 최대 연 1.20% 혜택 적용 가능

 

① 대출 약정 기간 중 급여이체 고객 또는 연금수급권자로서 당행 통장으로 연금수령 고객 : 연 0.3%
② 제세공과금 또는 관리비 매월 자동이체 고객 : 연 0.10%
③ 대출 약정기간중 매 3개월간 신용카드(우리카드) 정상 결제실적(현금서비스 제외) 50만원 이상고객 : 연 0.10%
④ 「적립식예금」월10만원 이상 납입중인 고객 또는 「주택청약종합저축(청약저축 포함)」 매월 납입중인고객 : 연 0.10%
⑤ 원더랜드(舊 위비홈즈) 금리우대쿠폰 등록고객 : 연 0.10%
⑥ 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템 체결건의 「부동산 구입자금/전세자금대출 신규(채무인수포함)」 취급시[대상상품 : 우리아파트론, 우리부동산론, 우리전세론)] : 연 0.20%
⑦ 전액 비거치식 주택담보대출 가입 고객 : 연 0.20%
* 일부 우대금리항목(①~④) 은 우대금리 충족여부에 따라 매월 재산정되어 적용됩니다.

우리은행 상가 담보대출 한도, 기간 및 상환방법

 

 

우리은행 상가 담보대출은 담보로 제공하는 상가에 근저당권을 설정하는 대출로서 대출한도는 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내에서 대출을 받으실 수 있습니다.

 

대출기간은 상환방법에 따라 만기일시상환방식일 경우 대출기간 5년, 원(리)금분할상환방식의 경우 대출기간 35년을 약정할 수 있습니다.

*연마다(취급일기준) 최초대출금액의 10% 범위내에서 중도상환해약금 부담없이 자유롭게 상환 가능

우리은행 상가 담보대출 필요서류

■필요서류

- 신분증

- 등기필증

- 주민등록등본 및 초본

- 인감도장 및 인감증명서

- 소득관련서류(필요시) 등 기타 필요한 서류

 

■부대비용

- 인지세(은행과 고객이 각각 50%씩 부담) : 「인지세법」에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액별 차등납부

- 5천만원 이하 : 비과세 - 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원(각각 3만5천원) - 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원(각각 7만5천원)  - 10억원 초과 : 35만원(각각 17만5천원)

이상으로 우리은행 상가 담보대출에 대해서 알아보았습니다. 지나친 대출은 가계에 부담이 되기 때문에 반드시 본인의 소득과 상환능력이 충분할 경우에만 대출을 결정하시기 바랍니다.