농협 주거용 오피스텔 대출 자격, 금리 및 한도 총정리

주거생활 안정을 위해서 우리는 여러가지 방법으로 주거할 곳을 마련합니다. 사회초년생의 경우는 월세를 알아보기도 하고, 신혼부부의 경우는 전세를 알아보기도 하며 경우에 따라서는 오피스텔을 주거할 곳으로 마련하기도 합니다. 월세나 전세자금의 경우 금융권의 대출을 이용하면 어느정도는 목돈을 마련하는데 도움이 될 수 있지만 오피스텔을 구매하여 주거안정을 도모하려고 하시는 분들은 오피스텔과 관련된 대출을 찾아보는것이 쉽지는 않습니다. 하지만 농협의 주거용 오피스텔 대출을 확인해보시면 도움이 될 수 있으니 꼭 한번 확인해 보시기 바랍니다.

 

그렇다면 이번 시간에는 농협 주거용 오피스텔 대출에 대해서 알아보고 정리해 보도록 하겠습니다.

농협 주거용 오피스텔 대출 신청자격

 

 

농협 주거용 오피스텔 대출은 무주택세대의 주거용 오피스텔 마련을 낮은 금리로 지원하는 주택도시기금 대출 상품이라고 할 수 있습니다.

 

이 농협 주거용 오피스텔 대출을 신청하기 위한 자격으로는 다음의 조건을 모두 충족할 경우 신청이 가능합니다.

- 세대원(배우자 또는 직계존·비속)이 있는 만 19세 이상 세대주 또는 세대주로 인정되는 고객(단독세대주는 만 30세 이상 가능) - 세대주 및 세대원(분리된 배우자 포함) 전원이 신청일 현재 무주택인 고객 - 부합산 연소득 6천만원 이하 고객

*세대주로 인정되는 고객

① 만 30세 미만 미혼세대주로 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간이 계속해서 6개월 이상인 고객
② 대출신청일부터 3개월 이내에 결혼으로 인하여 세대주로 예정된 고객

■대출대상주택

다음의 요건을 모두 충족하는 주택을 매매로 구입하는 경우

1. 오피스텔 가격 1억5천만원 이하

2. 전용면적 60㎡ 이하인 주거용 오피스텔

농협 주거용 오피스텔 대출 금리

 

 

농협 주거용 오피스텔 대출의 금리는 [기준금리 - 우대금리]의 계산으로 산정되고 있습니다.

- 기준금리 : 연 2.8% [변동금리(국토교통부 고시금리), '19.09.30.기준]

 

■우대금리

- 우대금리1 : 다자녀가구 0.5%, 다문화/장애인가구 0.2% (중복적용 불가)
- 우대금리2 : 부부합산 연소득 2천만원 이하 0.5%, 2천만원 초과 4천만원 이하 0.3% (중복적용 불가)

농협 주거용 오피스텔 대출 한도, 기간 및 상환방법

 

 

농협 주거용 오피스텔 대출은 대출 대상 오피스텔에 1순위 근저당권 설정을 담보로 하는 대출로서 모기지신용보증(MCG) 및 서울보증보험(MCI) 가입이 불가하며, 대출 한도는 담보대출 가능범위 내 최대 7천만원 이내 (다자녀가구 7천5백만원 이내)에서 대출을 받을 수 있습니다.

 

대출기간은 2년 (2년 단위로 9회까지 기한연장가능, 최초 대출일로부터 최대 20년)의 기간을 약정하며, 이자납입일을 정하여 매월마다 정해진 일자에 이자를 납입하는 만기일시상환 방식으로 상환을 하게 됩니다.

 

■대출신청시기
- 소유권이전 등기 전(단, 소유권이전 등기 후 신청시에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내)

농협 주거용 오피스텔 대출 필요서류

■필요서류
1) 필수서류

- 주민등록증(실명확인증표)
- 매매(분양)계약서 및 등기권리증
- 인감증명서(본인발급분) 및 인감도장
- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
- 재직(사업)관련 서류 <본인 및 배우자>
- 소득입증 서류 <본인 및 배우자>

 

2) 추가서류

- 우대금리 확인서류 : 장애인증명서·가족관계증명서·혼인관계증명서·기본증명서(귀화자)
- 단독세대주 : 가족관계증명서
- 결혼예정자 확인서류 : 청첩장 또는 예식장계약서, 배우자(예정자)주민등록등본, 가족관계증명서
- 배우자 분리세대일 경우 : 가족관계증명서, 배우자 주민등록등본
- 필요시 영업점 요청서류

 

이상으로 농협 주거용 오피스텔 대출에 대해서 알아보았습니다. 지나친 대출은 가계에 부담이되며, 더해서는 가계의 고통으로 이어질 수 있습니다. 때문에 반드시 본인의 소득과 상환능력이 충분할 경우에만 대출을 결정하시기 바랍니다.