KB 국민은행 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 자격, 한도 및 기간 총정리

나날이 높아가는 대한민국의 부동산 가격으로 이제 막 사회에 첫 발을 내딛는 많은 사회 초년생들이 내 집 마련에 대한 꿈을 접어가고 있는 것이 현실입니다. 사회 초년생 중에서도 신혼부부의 경우는 미래에 대한 설계를 차곡차곡해나가야 할 입장이기에 더욱더 내 집 마련에 대한 생각이 클 수밖에 없는데요, 하지만 신혼부부의 입장에서 살림을 꾸려나가고 아기들을 낳아 키우다 보면 목돈을 만드는 것이 더욱더 내 집 마련으로 주거안정을 만든다는 것이 쉬운 일은 아닙니다.

 

특히 수도권인 서울에 사는 분들이라면 더욱더 이러한 어려움에 봉착하게 되는데요, 전셋값만 하더라도 몇억에 이르는 금액이기 때문에 목돈을 만들어 전세를 구한다는 것도 쉬운 일이 아닙니다. 이러한 문제점을 해결하고자 몇몇 금융기관에서는 서울시에 주거를 마련하는 신혼부부들을 위한 특별 임차보증금 대출 금융 상품을 마련하였으니, 필요하신 분들은 확인해 보시면 도움이 될 수 있을 것입니다.

 

이번 시간은 KB 국민은행의 '서울시 신혼부부 임차보증금 대출'에 대해 알아보고 정리해 보도록 하겠습니다.

 

KB 국민은행 서울시 신혼부부 임차보증금 대출

 

 

KB 국민은행의 서울시 신혼부부 임차보증금 대출은 서울특별시의 「신혼부부 임차보증금 지원사업」의 융자추천고객을 대상으로 이차보전금리를 지원하여 최대 2억 원까지 낮은 금리로 이용 가능한 신혼부부 전용 임차보증금 대출 금융 상품입니다.

 

KB 국민은행 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 자격

 

 

KB 국민은행 서울시 신혼부부 임차보증금 대출의 자격은 서울특별시의 융자추천을 받은 신혼부부(혼인기간이 7년 이내이거나 6개월 이내 결혼 예정자) 중 부부합산 연소득 9천7백만원 이하 민법상 성년인 무주택 세대주 또는 세대주로 인정되는 자로서 임차보증금 5억원 이하인 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 분들이 신청하실 수 있습니다.

 

KB 국민은행 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 금리

 

 

KB 국민은행 서울시 신혼부부 임차보증금 대출의 금리는 최저와 최고 금리가 3.15%로 똑 같이 책정되어 있으며 별도의 우대금리는 없습니다. 대출 신청자별 별 최종금리는 기준금리, 가산금리 등에 따라 차등 적용되며, 실제 적용금리는 대출금리에서 이차보전금리(최고 연 3.6% p)를 차감하여 적용됩니다.

 

이차보전금리 안내

이차 보전 금리는 최대 연 3.6%p로 책정되어 있습니다.

ⓐ 기본 이차보전금리(최고 연 3.0%p) : 부부합산 연소득에 따라 차등 적용

ⓑ 추가 이차보전금리(최고 연 0.6%p

- 결혼 예정자(연 0.2% p) : 대출 신규일로부터 최초 도래하는 대출기간 만료일 전일까지 적용(대출 신규 시만 적용)

- 다자녀가구(최고 연 0.6% p) : 1자녀 연 0.2%p, 2자녀 연 0.4%p, 3자녀 연 0.6%p

*결혼예정자와 다자녀가구 이차보전금리는 동시 적용 불가합니다.

 

KB 국민은행 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 한도, 기간 및 상환방법

 

 

KB 국민은행 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 한도는 임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억 원까지 대출이 가능합니다. 다만, 실제 대출금액은 '서울특별시에서 통보한 융자추천금액'과 '주택금융공사 보증서 발급 가능금액' 중 적은 금액까지 가능한 점 참고하시기 바랍니다.

 

KB 국민은행 서울시 신혼부부 임차보증금 대출의 대출 기간은 1년 이상 2년 이내에서 결정할 수 있으며 임대차 계약 종료일 이내, 임대차기간 연장 시 최장 10년 이내 연장 가능하고, 일시상환방식으로 상환하게 됩니다.

 

이때 대출 대상이 되는 주택은 서울특별시 관내에 있는 주택 및 주거용 오피스텔이며 공공임대주택 또는 장기안심주택은 제외되는 점 참고하시기 바랍니다.

 

KB 국민은행 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 이차보전기간 및 중단 사유

 

 

KB 국민은행 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 이차보전기간은 대출실행일 이후 자녀 수 증가[출산(임신)/입양]에 따라 당초 대출일로부터 최장 10년 이내입니다.

*대출실행일 전 출산(입양) 한 경우 또는 대출 신규 시 임신 사실 증빙을 통해 추가 이차보전금리를 제공받은 경우는 자녀 수 증가에서 제외됨

 

이차보전 중단 사유

*수시 이차보전 중단 사유 발생 시 은행에 즉시 해당 사유를 통지하고 적절한 조치(물건지 변경, 대출금 상환 등)를 하여야 하며, 은행에 통지하지 않고 서울시에 적발되는 경우 서울시에서 기 지원된 이자 지원금과 가산금리 추징 예정

*2020.1.1 이후 융자추천 고객의 경우 이차보전 중단 시 기한연장 불가

*2019.12.31 이전 융자추천의 경우 만기도래 시 이차보전 중단 사유에 해당되더라도 최장 10년 이내 기한연장은 가능

 

KB 국민은행 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 필요서류

KB 국민은행 서울시 신혼부부 임차보증금 대출의 필요서류는 다음과 같습니다.

ⓐ 본인 및 배우자(예정자 포함) 신분증(배우자와 함께 내점)

ⓑ 서울특별시 융자추천서

ⓒ 확정일자부 임대차계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)

ⓓ 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증

ⓔ 임차목적물의 부동산 등기사항 전부증명서(1개월 이내 발급분)

ⓕ 주민등록등본(1개월 이내 발급분)

ⓖ 본인 및 배우자의 재직 및 소득자격확인서류

ⓗ 혼인관계 증명서(결혼 예정자의 경우 예식장 계약서 또는 청첩장)

ⓘ 대출심사 과정에서 필요한 경우 임대인 통장사본 등 추가 서류 제출을 요청할 수 있습니다.

 

이상으로 KB 국민은행 서울시 신혼부부 임차보증금 대출에 대해서 알아보았습니다. 대출을 결정하실 때에는 반드시 본인의 소득과 상환능력을 잘 평가하신 후 신중히 결정하셔야 하며, 지나친 대출을 가계의 부담을 가져올 우려가 있으며 더해서는 가계의 고통으로 이어질수도 있기 때문에 심사숙고하여 결정하시기 바랍니다.