기초생활수급자 전세자금대출 자격 및 조건

주거의 안정은 남녀와 연령을 구분하지 않고 모두에게 아주 중요한 삶의 요소라고 할 수 있습니다. 아무래도 주거의 안정이 되어야만 나머지 일상생활 역시 안정화가 될 수 있다고 볼 수 있는데요, 때문에 우리는 삶을 기준을 첫 번째로 주거안정에 두는 분들도 많이 있습니다. 이는 기초생활수급자로 계시는 분들도 마찬가지 일텐데요, 신용등급이나 소득액이 낮기 때문에 금융권 대출이 어려운 기초생활 수급자 분들도 국민은행의 '사회적배려 대상자 특례보증 전세자금대출'을 이용하시면 전세자금 대출을 비교적 낮은 금리로 이용할 수 있습니다.

 

 

기초생활수급자 전세자금 대출 신청자격

 

 

기초생활수급자 전세자금대출인 국민은행의 '사회적 대상자 특례보증 전세자금대출'은 사회적배려 대상자에게 우대금리(연 0.2%p)를 제공하는 전세자금대출 상품이라 할 수 있습니다.

 

이 기초생활수급자 전세자금대출을 신청하기 위한 자격으로는 임차보증금 수도권 5억원(지방 3억원) 이하인 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 민법상 성년인 세대주로서 국민기초생활수급자로서 주택금융신용보증서가 발급 가능한 분들이면 신청이 가능합니다.

 

■대출 대상주택

- 건물등기사항전부증명서 상의 용도가 주택으로 표시된 건물이어야 하며 전세(임차)면적의 1/2이상이 주거용으로 사용되는 경우에 한함

*전세(예정)주택이 무허가건물 또는 건물등기사항전부증명서에 소유권의 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우 대출 불가

 

 

기초생활수급자 전세자금대출 금리

 

 

기초생활수급자 전세자금대출의 금리는 주택임차, 일시상환방식, 대출기간 2년, 신용등급 3등급을 기준으로 최저금리 연 1.87%에서 최고금리 연 4.39%로 산정되고 있습니다. 이때 산정되는 금리는 개인의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도 등), 은행거래에 따라 변경될 수 있습니다.

 

■우대금리

최고 연 1.4% 혜택 적용 가능

 

① 사회적배려 대상 우대 : 연 0.2%p

② 실적연동 우대금리 : 최고 연 0.9%p

- KB국민카드(신용) 이용실적 우대 : 연 0.1%p ~ 연 0.3%p

- 급여(연금)이체 실적 우대 : 연 0.1%p ~ 연 0.3%p

- 자동이체 거래실적 우대(3건 이상) : 연 0.1%p

- KB스타뱅킹 이용실적 우대 : 연 0.1%p

- 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대 : 연 0.1%p

③ 부동산 전자계약 우대(연 0.2%p), 주택자금대출에 대한 장애인 우대(연 0.1%p)

 

 

기초생활수급자 전세자금대출 한도, 기간 및 상환방법

 

 

기초생활수급자 전세자금대출인 '사회적배려 대상자 특례보증 전세자금대출'은 주택금융신용보증서를 담보로 하는 대출로서 대출한도는 임차보증금 이내에서 최대 3천만원(채권보전조치 시 최대 4천5백만원) 한도 이내에서 받으실 수 있습니다.

*단, 실제 대출금액은 한국주택금융공사 보증서 발급가능금액에 따름

 

대출기간은 일시상환 방식으로 1년 이상 2년 이내(임대차계약 종료일 이내, 임대기간 연장시 최장 10년이내 연장)의 기간을 약정할 수 있습니다.

*대출신청시기는 제한이 없음

 

■중도상환수수료

- 면제

 

 

기초생활수급자 전세자금대출 필요서류

■필요서류

- 본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 보증대상 확인서류(국민기초생활수급자, 한부모가족 증명서, 차상위계층 확인서 등)
- 확정일자부 임대차(전세)계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)
- 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서
- 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증
- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
*대출심사 과정에서 필요한 경우 가족관계증명서, 임대인 통장사본 등 추가서류 제출을 요청할 수 있음

 

이상으로 기초생활수급자 전세자금대출에 대해서 알아보았습니다. 지나친 대출은 가계에 부담이 될 수 있기 때문에 반드시 본인의 소득과 상환능력이 충분할 경우에만 대출을 결정하시기 바랍니다.